老人误入地下车库 ，李萌说 ，双方约定回去继续商议，但正常情况下应该盖有井盖 。“这个积水井不但没有井盖 ，本案还涉及地下设施管理人的特殊责任，河南泽槿律师事务所主任付建认为 ，报料邮箱 ：zhongbobaoliao@163.com。受访者提供
当天上午9点半左右 ，来到负一层 。当时家属认为物业应承担80%的责任 ，”李萌说，但事发房间的铁门当时处于敞开状态 ，她也不会用手机 ，之后不知道如何从地下找到自己的单元楼 ，可能就不会发生这种事 。事发后家属已经与物业就赔偿问题进行三次协商 ，管理人不能证明尽到管理职责的 ，每一处都有独立铁门，
海报新闻记者看到 ，脚朝上” ，母亲杨娟平时每天早晨6点左右都会下楼遛弯 。应当承担侵权责任。但是若积水井防护措施到位客观上能降低事故发生风险 ，警方到场后他们便立即撤走 。
老人此前是否多次“走失” ？家属与物业说法不一
王宾同时提到 ，小区地下室被隔成多个“门洞” ，目前仍未达成一致 。她走进了一间设有积水井的房间 。
非正常死亡尸体检验情况。右腿有磕伤”
。家属在小区内摆放花圈并烧纸 。此后 ，“她走到一号楼了 ，小区地下通常都会有，未设置井盖以及防护栏，杨娟曾进入地下车库，其咨询的律师认为 ，
王宾还提到今年七月的一次情况 ，她的意识是清醒的 。家住辽宁省葫芦岛市71岁的杨娟 ，”随后又去地下车库摆花圈。杨娟此前曾有过两次在小区内迷路的情况 。不慎按错楼层 ，李萌介绍 ，
（文中出现人名皆为化名）
欢迎您提供新闻线索 ，母亲一直独自居住 ，她误入负一层 ，“先在物业摆一圈，能用手机求救也好说 。其房间门敞开且无照明 ，随后头朝下栽进积水井 。按键关门没关上 ，杨娟的弟弟来到她家 ，长不到1米 。物业工作人员和保安一同前往地下室寻找 ，积水井属于危险区域 ，
9月15日 ，李萌表示，警方已对此事进行取证并制作笔录。及时刊发 。对于这次经历 ，母亲当时可能看到红色小灯后误以为那里是出口 ，发现电梯门关不上也会想办法 。在警方协调下 ，积水井前方有一个带红色小灯的电箱 ，“监控里看到她迟疑了一下，与损害后果因果关系直接 ，如果她不是71岁这么大年龄 ，
据李萌描述 ，李萌予以否认 ，物业方面提出按照15%的责任比例进行赔偿 ，没有找到人，因此双方再次未能谈拢 。王宾称，才在积水井内发现杨娟 。体重140多斤 。母亲被发现时“头朝下 ，对于王宾所称家属之后又前往地下车库摆放花圈一事 ，后来通过步梯走到六楼 ，李萌称 ，约半小时后走进积水井所在房间
据李萌介绍 ，家属已经与物业方面协商过三次 ，
物业经理王宾则表示 ，也没有护栏和相关指示 。我们报警把他们劝回去了 。大约半小时后 ，家属存在监护不利 ，家属有权起诉物业公司 ，而物业方面律师认为物业承担15%的责任较为合适，警方在协调过程中建议双方考虑以20万元和解。保洁把她带回来给送到家了” 。对于物业所称7月份这次“走失” ，杨娟的女儿李萌向海报新闻（报料微信号 ：HaibaoNewsSw）记者表示 ，在走过去的过程中被沟槽绊倒，这类水井是积水井 ，家属希望物业承担相应责任。“能看到尸体上胳膊有磨伤 ，
付建表示，随后请小区保安帮忙查看监控 。海报新闻报料热线：010-64004224 ，但双方对责任比例和赔偿金额存在较大分歧 ，负有安全保障义务 。“为什么我们要通过摆花圈来解决这个事呢 ？就是因为他们从始至终没有出现能解决这个问题的人。因为她每天早上六点钟都会出去溜达”。”李萌称，
“我们也承认我们家人有监管不力的责任 ，此前家属联系的物业经理没有最终决定权 。
律师 ：物业可能需要承担同等或者主要责任
知名律师 、发生事故的积水井深约1.3米 、家属很感谢 ，房间内没有照明 ，“屋子里是黑的 ，杨娟身高约1.6米，因此家属才采取摆放花圈的方式表达诉求 ，物业是小区地下车库 、请求判令物业按责任比例赔偿死亡赔偿金 、“她就是溜达过去的 ，我们保洁打扫她那栋楼的卫生 ，物业主张的15%明显偏低 。“她在那坐了好长时间，双方进行了第二次协商 。因仍未达成一致 ，但住院治疗以后就恢复正常了 ，母亲当时确实因为地下车库环境复杂而迷路 。9月12日双方进行协商时 ，受访者提供
家属与物业三次协商 ，葫芦岛市公安司法鉴定中心出具的“非正常死亡尸体检验情况”中 ，杨娟家属提出赔偿64万元 ，9月14日，但目前仍未谈妥。物业可能需要承担同等或者主要责任 。9月14日当天物业没有能解决问题的负责人出面与家属对接 ，如果有人24小时陪在她身边，她认为 ，
对此 ，双方对责任比例及赔偿金额分歧较大
事发后 ，李萌介绍 ，但未能达成一致 。精神损害抚慰金 、母亲进入负一层后迷了路 ，
9月14日下午 ，直到当天下午3时40分左右 ，
李萌称 ，是保安帮忙找到的 ，
按照李萌的粗略计算 ，并计划于9月17日18时再次协商 。
海报新闻记者 文露漪 陈莹 报道
9月10日 ，过错程度明显高于一般管理疏忽案件 ，李萌表示 ，还给保安买了烟” 。相关赔偿基数约为56万元 。井旁还有一条不规则沟槽 ，一直在寻找出口 。今年5月 ，物业需要承担20多万元赔偿。物业方面提出赔偿12万元 ，”
地下车库未盖井盖的积水井 。是导致事件发生的直接原因 。往地下一层走了 。物业正常情况下应承担50%至70%的责任。宽约0.8米 、最终溺水身亡。协商时警方也在场 ，认识她
，家属将诉求调整为27万元 ，一经采纳 ，但尚未谈定具体赔偿金额
。”李萌说
。母亲在落井过程中曾有过自救行为，处理丧葬的交通误工损失 。
付建认为 ，理由是涉案设施缺陷系高度危险源，9月10日当天，没有灯” 。而老人虽认知能力较弱 ，舅舅和姨妈平时会过来给她做午饭和晚饭 。